1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市博多区
43.6万円/㎡
前年比+76.4%
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スワンマンション空港南
福岡県福岡市博多区金の隈一丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩31分
1989年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 75.52㎡の場合
相場
1,294万円
17.1万円/㎡
632
1,073
1,515
1,956
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,515万円
14.2万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
スワンマンション空港南
1,100万円（14.6万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 1,100万円 | 14.6万円 | 2階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | スワンマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅31分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/25 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/18 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 920万円 | 15.9万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.68㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,088万円 | 17.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/27 | アンピール諸岡 福岡市博多区諸岡四丁目 | 笹原駅10分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/08 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 900万円 | 15.5万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 福岡空港駅31分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.31㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | クローバーハイツ雑餉隈 福岡市博多区井相田三丁目 | 雑餉隈駅12分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.83㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズマンション南福岡第2 福岡市博多区西春町一丁目 | 雑餉隈駅8分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | クローバーマンション空港南II 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 830万円 | 13.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/24 | スカイマンション南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 南福岡駅9分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市博多区では76.4%上昇しています。